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2022타경13645 | 인천광역시 부평구 아트센터로 20, 4층408호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경13645 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2022 타경 13645 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 아트센터로 20, 4층408호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
71,600,000 원 |
| 대지권 |
5.50㎡(1.66평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)71,600,000 원 |
| 건물면적 |
14.83㎡(4.48평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
42,524,919 원 |
| 비고 |
- 본건은 동암역 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
71,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.09.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아트센터로 20 |
609.0 분의 5.499 |
5.498㎡ (1.66평) |
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건물
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아트센터로 20 |
4층408호 철근콘크리트구조 |
14.825㎡ (4.48평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이혼재하는 역주변 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "동암역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
3) 건물의 구조=기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제4층 제408호로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : PVC창호임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택 원룸형 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 사다리형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약18미터, 동측으로 약4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(동암역남광장 일원), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(2024-05-17)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재>제1종지구단위계획구역 중 일부내용 : 463-1번지 463-6번지 467-12번지와 공동개발 지정
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.09.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
298,625,000원 |
246,727,757원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
68건 |
309,363,235원 |
253,498,574원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
115건 |
324,249,565원 |
265,430,752원 |
79% |
1.9회 |
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