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2023타경532280 | 인천광역시 서구 경명대로694번길 3, 4층404호 (공촌동,부경캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경532280 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2023 타경 532280 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 경명대로694번길 3, 4층404호 (공촌동,부경캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
116,000,000 원 |
| 대지권 |
29.51㎡(8.93평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)116,000,000 원 |
| 건물면적 |
35.42㎡(10.71평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
126,226,915 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
116,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.14. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경명대로694번길 3 |
491.1 분의 29.51 |
29.51㎡ (8.93평) |
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건물
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경명대로694번길 3 |
4층404호 (공촌동,부경캐슬) 철근콘크리트구조 |
35.42㎡ (10.71평) |
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인천광역시 서구 공촌동 소재 아시아드경기장역 동측 인근에 위치/주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 아시아드경기장역 동측 인근에 위치하며, 주위일대는
단독주택 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제4층 제404호로서
외벽:드라이비트 마감.
창호:하이샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.14. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
62건 |
159,467,742원 |
112,233,995원 |
69% |
2.2회 |
| 6개월 |
160건 |
160,662,500원 |
110,232,405원 |
69% |
3.2회 |
| 12개월 |
220건 |
156,418,182원 |
103,815,894원 |
67% |
3.3회 |
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