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2023타경538356 | 인천광역시 부평구 일신로13번길 14-2, 6층601호 (일신동,수자인) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경538356 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2023 타경 538356 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 일신로13번길 14-2, 6층601호 (일신동,수자인) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
202,000,000 원 |
| 대지권 |
31.81㎡(9.62평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)98,980,000 원 |
| 건물면적 |
60.18㎡(18.20평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 일신초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
202,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/18 |
141,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/06 |
98,980,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.08. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일신로13번길 14-2 |
412.0 분의 31.81 |
31.81㎡ (9.62평) |
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건물
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일신로13번길 14-2 |
6층601호 (일신동,수자인) 철근콘크리트구조 |
60.18㎡ (18.20평) |
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인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신동행정복지센터" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "부개역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건내 제6층 제601호로서,
(사용승인일: 2012-08-20)
외벽: 치장벽돌 마감등임.
내벽: 벽지 마감등임.
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여
작성하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.08. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 10번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
146,210,870원 |
92,429,122원 |
61% |
3회 |
| 6개월 |
96건 |
150,538,542원 |
100,005,400원 |
64% |
3.2회 |
| 12개월 |
145건 |
152,796,255원 |
98,695,445원 |
64% |
3.4회 |
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