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2024타경501931 | 인천광역시 부평구 부흥로334번길 16, 4층404호 (부평동,모던캐슬) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경501931 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2024 타경 501931 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로334번길 16, 4층404호 (부평동,모던캐슬) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
219,000,000 원 |
| 대지권 |
14.46㎡(4.37평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)219,000,000 원 |
| 건물면적 |
69.85㎡(21.13평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
179,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
219,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로334번길 16 |
652.9 분의 14.46 |
14.46㎡ (4.37평) |
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건물
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부흥로334번길 16 |
4층404호 (부평동,모던캐슬) 철근콘크리트구조 |
69.85㎡ (21.13평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교"북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬래브지붕 10층 건 내 4층 404호로서,
외벽 : 석재 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)입니다.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측, 남동측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
222,886,792원 |
172,730,061원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
155건 |
231,083,871원 |
177,257,673원 |
77% |
3회 |
| 12개월 |
192건 |
230,500,000원 |
164,351,592원 |
71% |
3.4회 |
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