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2024타경897 | 경기도 양주시 평화로1429번길 36, 101동 2층206호 (덕계동,몽펠리에) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경897 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 897 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1429번길 36, 101동 2층206호 (덕계동,몽펠리에) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
271,000,000 원 |
| 대지권 |
54.07㎡(16.36평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(100%)271,000,000 원 |
| 건물면적 |
70.19㎡(21.23평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
189,503,419 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 도시형생활주택(단지형 연립주택)임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
271,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로1429번길 36 |
2582.0 분의 54.07 |
54.07㎡ (16.36평) |
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건물
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평화로1429번길 36 |
2층206호 (덕계동,몽펠리에) 철근콘크리트구조 |
70.19㎡ (21.23평) |
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경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산초등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장, 창고, 근린공원 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조, 박공지붕/평지붕
층수 : 지하 1층, 지상 4층 건물 내 2층 소재
외벽 : 스타코 및 벽돌타일 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=단지형연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지이며, 단지형연립주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4-6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
306,000,000원 |
167,271,800원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
229,042,857원 |
126,852,571원 |
60% |
1.9회 |
| 12개월 |
11건 |
256,118,182원 |
151,311,818원 |
61% |
1.9회 |
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