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2024타경72366 | 경기도 포천시 일동면 유동리 365-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72366 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 72366 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 일동면 유동리 365-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
190,652,000 원 |
| 대지권 |
2,476.00㎡(748.99평) |
채무자 |
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최저가 |
(49%)93,419,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
가. 현황
- 지목은 답임
- 현황은 답으로 벼작물을 경작한 흔적이 있음
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
190,652,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
133,456,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/12 |
93,419,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.08. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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유동리 365-1 |
답 |
2476㎡ (748.99평) |
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경기도 포천시 일동면 유동리 소재 "일동레이크GC" 남서측 원거리에 위치/농림지역/차량접근이 가능/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 일동면 유동리 소재 "일동레이크GC" 남서측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 소규모 공장 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=평탄한 부정형의 토지로서, 현황 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적상 맹지이며 차량접근은 어려우나, 북동측 및 남서측 농로를 통해 도보 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.08. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 지적상 맹지임
2. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
360,000,882원 |
176,497,755원 |
47% |
2.9회 |
| 6개월 |
15건 |
328,490,380원 |
165,060,353원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
35건 |
275,258,541원 |
150,022,582원 |
53% |
2.5회 |
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