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2023타경76050 | 경기도 고양시 덕양구 충경로 142, 202동 1층105호 (행신동,소만마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76050 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 10계 |
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| 2023 타경 76050 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 충경로 142, 202동 1층105호 (행신동,소만마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
510,000,000 원 |
| 대지권 |
45.19㎡(13.67평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)357,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
277,547,402 원 |
| 비고 |
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
510,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
357,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 07. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충경로 142 |
7665.1 분의 45.193 |
45.193㎡ (13.67평) |
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건물
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충경로 142 |
1층105호 (행신동,소만마을아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.75㎡ (25.64평) |
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경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신고등학교" 동측 인근에 위치하고,
주위는 동류형의 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지상15층 건내 1층 105호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등
내벽: 벽지 및 타일마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트 용도로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로3류(접함),
소로1류(접함), 중로3류(접함),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]),
비행안전제2구역(지원), 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m
위임지역), 과밀억제권역(수도권정비계획법)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 07. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
515,054,054원 |
453,857,972원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
59건 |
499,050,847원 |
444,907,049원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
94건 |
509,776,596원 |
451,584,029원 |
87% |
1.1회 |
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