2024타경60687 | 경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23, 105동 20층2001호 (행신동,행신1차에스케이뷰아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경60687 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 10계
2024 타경 60687 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23, 105동 20층2001호 (행신동,행신1차에스케이뷰아파트)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
707,000,000 원
대지권
53.30㎡(16.12평)
채무자
박OOO
최저가
(100%)707,000,000 원
건물면적
128.59㎡(38.90평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
505,610,174 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/20
707,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충장로103번길 23
31362.7 분의 53.3
53.3㎡ (16.12평)
건물
충장로103번길 23
20층2001호 (행신동,행신1차에스케이뷰아파트) 철근콘크리트구조
128.59㎡ (38.90평)
경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "신능중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방4/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "신능중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독 및 다세대주택단지, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 남측 및 동측의 행신로변 및 충장로변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 아파트단지 남측으로 도보 약13분 거리에 경의중앙선 "행신역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=사용승인일 2005.04.28.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상24층 아파트(공동주택) 행신1차에스케이뷰아파트 105동 중 20층 2001호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측, 남측, 서측 및 북측으로 각 노폭 약30m, 약25m, 약8m 및 약8m 내외의 포장 도로에 접하고 있으며, 단지 북측 및 서측의 주출입구를 통해 외곽 공도와 연결되어 있고, 단지내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무원초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신능중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신능초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신능중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 본건 내부구조는 현장조사 시 소유자의 협조를 받아 육안으로 확인하였으며, 내부구조도는 현장조사 및 소유자의 진술을 참고하여 집합건축물대장 건축물현황도를 토대로 개략적으로 작성하였으며, 일부 발코니의 경우 확장되었는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
현장조사시 소유자의 협조를 받아 진행하였으며, 일부 발코니의 경우 확장된 것으로 조사됨(평가서상 내부구조도 참조)
의정부지방법원 고양지원 10계 
입찰기일(기간) : 
