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2023타경80104 | 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 516-74, 202동 10층1002호 (신일해피트리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80104 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 80104 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 516-74, 202동 10층1002호 (신일해피트리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
288,000,000 원 |
| 대지권 |
67.14㎡(20.31평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)201,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
288,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/27 |
201,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진건오남로 516-74 |
31383.0 분의 67.137 |
67.137㎡ (20.31평) |
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건물
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진건오남로 516-74 |
10층1002호 (신일해피트리아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.841㎡ (25.66평) |
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경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람중학교" 남측 인근에 위치/주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 이를 배후로 하는 학교, 근린상가 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2004년 11월에 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 15층건내 10층 1002호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 이용상태=후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수, 위생, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 부정형의 토지로 아파트의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1토지 갑구12번 신탁등기, 을구9번 근저당권 설정 등기 각 별도등기 말소됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
445,076,923원 |
373,705,182원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
148건 |
472,317,568원 |
400,640,152원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
244건 |
486,905,738원 |
411,181,476원 |
84% |
1.1회 |
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