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2023타경82025 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡로19번길 4-25, 1층102호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82025 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 82025 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡로19번길 4-25, 1층102호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
59.93㎡(18.13평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)128,000,000 원 |
| 건물면적 |
51.33㎡(15.53평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
116,335,080 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 공동주택으로 현관과 외벽에 106동 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
128,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.31. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가곡로19번길 4-25 |
657.0 분의 59.93 |
59.93㎡ (18.13평) |
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건물
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가곡로19번길 4-25 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
51.33㎡ (15.53평) |
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경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재"가곡초등학교"서측 인근에 위치/계획관리지역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재"가곡초등학교"서측 인근에 위치하는 통칭
"노블하임 106동" 1층 102호이며 주변일대는 공동주택, 소규모 공장, 단독주택 등으로
형성된 교외지역으로 주거환경 등은 대체로 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근 지방도변에 가까운 위치로서 대중교통여건 및 차량출입 등
제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로
외벽 : 치장벽돌 쌓기
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 새시 이중유리창.
사용승인일 : 2013.12.20.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 외)임.
5) 설비내역=급탕 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 지반의 부정형 토지이며 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.31. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
통칭 '노블하임'으로 외벽에 '106동' 표시가 있음.(감정평가서 및 현황조사서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
208,444,444원 |
145,059,222원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
23건 |
183,782,609원 |
124,847,613원 |
67% |
2.3회 |
| 12개월 |
47건 |
190,108,511원 |
132,062,227원 |
70% |
1.9회 |
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