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2023타경82353 | 경기도 남양주시 다산순환로 171, 1112동 13층1301호 (다산동,다산한양수자인리버팰리스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82353 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 82353 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 다산순환로 171, 1112동 13층1301호 (다산동,다산한양수자인리버팰리스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
845,000,000 원 |
| 대지권 |
79.84㎡(24.15평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(100%)845,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.62㎡(25.60평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
주거용 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
845,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다산순환로 171 |
51168.9 분의 79.8437 |
79.843㎡ (24.15평) |
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건물
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다산순환로 171 |
13층1301호 (다산동,다산한양수자인리버팰리스) 철근콘크리구조 |
84.6174㎡ (25.60평) |
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경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/차량출입 가능/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 주로 아파트단지와 공원 및 아파트 단지를 배후지로 하는 근린생활시설 등이
혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건이 소재하는 단지내 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이
소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건물 중 제13층 제1301호로서,
외벽: 몰탈위페인트 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=현장조사일 현재 공동주택(아파트) 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨
"내부구조도" 참조하시기 바랍니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) ,
대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택
특별법>, 상대보호구역(다산하늘초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다산하늘초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의
"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
72건 |
457,305,556원 |
388,771,481원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
135건 |
478,570,370원 |
405,677,848원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
231건 |
490,103,896원 |
410,532,349원 |
83% |
1.1회 |
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