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2024타경76042 | 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 103-20 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경76042 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 76042 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 왕곡면 장산리 103-20 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
33,052,000 원 |
| 대지권 |
719.00㎡(217.50평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(56%)18,509,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
28,404,109 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
33,052,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
23,136,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
18,509,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.07.12.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장산리 103-20 |
답 |
11㎡ (3.33평) |
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| 장산리 103-1 |
답 |
708㎡ (214.17평) |
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전라남도 나주시 왕곡면 장산리에 위치/농림지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 왕곡면 장산리에 위치한 왕곡교차로 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 국도주변경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 또는 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하여, 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 및 사다리평지의 농경지임.
4) 인접 도로상태=세로(가)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1)-(3):농림지역(2023-04-20),가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역<도로법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.07.12.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
76,043,654원 |
44,771,571원 |
59% |
2.5회 |
| 6개월 |
33건 |
79,965,362원 |
46,202,333원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
58건 |
65,496,114원 |
38,741,722원 |
64% |
2.2회 |
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