2024타경3506 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 790-9 오창지구상가 3층 302호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3506 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
청주지방법원 4계
2024 타경 3506 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 790-9 오창지구상가 3층 302호
물건종별
상가
채권자
유OOO
감정가
489,000,000 원
대지권
95.37㎡(28.85평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)312,960,000 원
건물면적
284.81㎡(86.16평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
105,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/20
489,000,000원
유찰
2차
2024/12/18
391,200,000원
유찰
3차
2025/01/22
312,960,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 22019.08.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양청리 790-9
585.6 분의 95.37
95.37㎡ (28.85평)
건물
양청리 790-9
3층 302호 철근콘크리트구조
284.81㎡ (86.16평)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "호암저수지" 북동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "호암저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가시설이 밀집한 상업지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호 외 1개호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등임. 내 벽 : 인테리어 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 1 : 사무소로 이용중임.
일련번호 2 : 벽체로 3개의 공간으로 구분하여 근린생활시설 및 사무소 각각 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=양청리 790-9 : 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=양청리 790-9 : 도시지역, 중심상업지역, 상업용지(중심상업용지,건폐율80%이하,용적률1000%이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과 043-201-2454)), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 구분건물의 위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도로 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.
나. 본건 구분건물 일련번호 2는 내부에 후첨 ‘호별배치도’상 도면과 같이 내부에 벽체를 설치하여 3개의 공간으로 구분하여 근린생활시설 및 사무소 등으로 각각 이용중에 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
다. 본건 구분건물은 집합건축물대장상 위반건축물로 표시(주차장법 위반[지하1 철근콘크리트조 위락시설, 제1,2종 근생 17면]) 되어 있는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
라. 본건 구분건물은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 ‘오창지구상가’로 명칭이 되어 있으나, 현황 ‘TOP프라자’로 명칭이 변경되었으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
마. 본건 구분건물의 일부 내부현황은 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여 확인하지 못하였는바, 각종 공부 및 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 일반적인 구조 및 시설로 판단하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
내부에 벽체를 설치하여 3개 공간으로 구분하여 근린생활시설 및 사무소 등으로 이용 중임. 목록 및 등기사항전부증명서상 ‘오
창지구상가’로 명칭이 되어 있으나, 현황 ‘TOP프라자’로 명칭 변경되었음. 매각물건명세서, 부동산 현황조사보고서, 감정평가서
등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
청주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
