2024타경103990 | 충청남도 아산시 고불로 669, 203동 1층104호 (좌부동,초원설화타운2단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103990 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 5계
2024 타경 103990 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 아산시 고불로 669, 203동 1층104호 (좌부동,초원설화타운2단지)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
80,000,000 원
대지권
32.08㎡(9.70평)
채무자
메OOO
최저가
(49%)39,200,000 원
건물면적
59.88㎡(18.11평)
소유자
메OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
210,992,200 원
비고
목록 1 내지 5번 부동산 각 복도형 아파트임.
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(입찰 53일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/20
80,000,000원
유찰
2차
2024/12/20
56,000,000원
유찰
3차
2025/02/12
39,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 3. 27. 경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고불로 669
28213.0 분의 32.08
32.08㎡ (9.70평)
건물
고불로 669
1층104호 (좌부동,초원설화타운2단지) 철근콘크리트구조
59.88㎡ (18.11평)
충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부교차로" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕/방2/방3/화장실1
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부교차로" 남측 인근에 위치하는 "초원설화타운"제101동 제14층 제1406호 외 1개호, 충청남도 아산시 음봉면 덕지리 소재 "덕지1교차로" 북동측 인근에 위치하는 "초원그린타운" 제102동 제12층 제1211호 외 2개호로 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 제101동 15층 건 중 제14층 제1406호로서, (사용승인일 : 1994.12.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
기호(2) : 철근콘크리트조 평슬래지붕 15층 건 중 제203동 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 1995.11.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
기호(3) : 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트평지붕 15층 건 중 제102동 제12층 제1211호로서, (사용승인일 : 1997.04.17) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
기호(4) : 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트평지붕 15층 건 중 제103동 제12층 제1215호로서, (사용승인일 : 1997.04.17) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
기호(5) : 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트평지붕 15층 건 중 제103동 제7층 제722호로서, (사용승인일 : 1997.04.17) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=기호(1) : 아파트(방2, 욕실 겸 화장실1, 주방 등)로 이용 중임.
기호(2) : 아파트(방3, 욕실 겸 화장실1, 거실, 주방 등)로 이용 중임.
기호(3-5) : 아파트(방2, 욕실 겸 화장실1, 주방 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기호(1-5) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=충청남도 아산시 좌부동 84-3, 85-8, 85-9, 85-10, 85-12, 85-16 (1)-(6) : 6필 일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
충청남도 아산시 좌부동 84 (1) : 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
충청남도 아산시 음봉면 덕지리 21-3 충청남도 아산시 음봉면 산동리 650-1 (1)-(2) : 2필 일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 인접도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=충청남도 아산시 좌부동 84-3, 85-8, 85-9, 85-10, 85-12, 85-16 (1)-(6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 임.
충청남도 아산시 좌부동 84 (1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 임.
충청남도 아산시 음봉면 덕지리 21-3 충청남도 아산시 음봉면 산동리 650-1 (1) : 계획관리지역, 계획관리지역(2022-02-10), 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(음봉09-4(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 3. 27. 경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1동의 건물 표제부에 별도등기가 있으나 그 기록의 전제가 된 토지등기부상의 등기는 말소되었음.
대전지방법원 천안지원 5계 
입찰기일(기간) : 
