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2023타경8910 | 경상남도 김해시 가락로 345-1, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8910 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2023 타경 8910 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 가락로 345-1, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
183,000,000 원 |
| 대지권 |
79.00㎡(23.90평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)146,400,000 원 |
| 건물면적 |
57.41㎡(17.37평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
131,933,200 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실, 부엌, 화장실(2개))
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
183,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
146,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.05 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가락로 345-1 |
670.0 분의 78.99544 |
78.995㎡ (23.90평) |
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건물
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가락로 345-1 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
57.4105㎡ (17.37평) |
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경상남도 김해시 구산동 소재 한라비발디아파트 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 구산동 소재 한라비발디아파트 서측 인근에 위치하는 통칭 오르하우스 2층 201호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
2) 교통상황=대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,
외벽: 스톤코트 및 일부 석재타일 마감 등
창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약6m 내외의 막다른 도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.05 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 통칭 "오르하우스" 임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
88,666,667원 |
54,626,600원 |
61% |
2.7회 |
| 6개월 |
10건 |
85,400,000원 |
60,617,679원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
20건 |
77,985,000원 |
54,577,370원 |
70% |
2.3회 |
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