[김해시 삼계동 토지/대지] 경상남도 김해시 삼계동 1470-4 경매상담 <2024타경100103> 경상남도 토지/대지 경매

2024타경100103 | 경상남도 김해시 삼계동 1470-4 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2024타경100103 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 6계

2024 타경 100103 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 김해시 삼계동 1470-4

물건종별	토지/대지	채권자	에OOO	감정가	1,411,020,000 원
대지권	603.00㎡(182.41평)	채무자	김OOO	최저가	(64%)903,053,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	609,425,162 원
비고	본건 토지는 현 `주차장`으로 울타리(메쉬휀스)를 설치하여 이용중이며, 임차인의 구술에 의하면 임대차계약한 후 쌓여 있던 폐기물 처리 공사비로 약 3백60만원을 사용하였으나 공사비는 받지 못하였다고 함.

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(입찰 26일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2012.06.25 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	삼계동 1470-4	대	603㎡ (182.41평)
경상남도 김해시 삼계동에 소재하는"북부동행정복지센터"남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 삼계동에 소재하는"북부동행정복지센터"남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태=가장형 평지의 토지로서, 상업나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본 건 서측으로 중로1류 및 남측으로 소로2류와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 지구단위계획구역(북부 지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2012.06.25 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	- 현황조사일 현재 임차인 강환근이 인접지와 같이 주차장으로 사용 중, 폐기물처리공사비 지출하였으나 공사비 받지 못하였 다고 함. 2024.03.05 강환근으로부터 금 20,000,000원(유익비상환청구)의 유치권신고서 제출되었으나 그 성립여부 불분명함.

인근매각통계