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2024타경100370 | 경상남도 김해시 관동로27번길 95, 106동 1층 101호 (관동동,김해율하서희스타힐스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100370 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2024 타경 100370 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 관동로27번길 95, 106동 1층 101호 (관동동,김해율하서희스타힐스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
310,000,000 원 |
| 대지권 |
51.32㎡(15.52평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(64%)198,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
133,538,314 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
310,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
248,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/04 |
198,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.03.27 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관동로27번길 95 |
34222.9 분의 51.3212 |
51.321㎡ (15.52평) |
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건물
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관동로27번길 95 |
1층 101호 (관동동,김해율하서희스타힐스) 철근콘크리트구조 |
84.937㎡ (25.69평) |
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경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층건 내 1층 101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 동측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-01-11)(관동지구),
소로1류(폭 10m-12m)(2014-05-09)(소로 2-222 변경)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(변경)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(2014-05-09)(변경)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(2014-05-09)(소로2-268 변경)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.03.27 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
215,719,298원 |
162,145,798원 |
74% |
2.2회 |
| 6개월 |
119건 |
196,769,748원 |
151,153,014원 |
76% |
2.2회 |
| 12개월 |
225건 |
197,091,556원 |
155,231,577원 |
78% |
1.9회 |
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