광주광역시 동구 충장로4가 소재 "금남로4가역" 남서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/버스정류장/지하주차장/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "금남로4가역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 사무소 등이 소재하는 상가지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 및 주차가 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호1-(가) - 기호9-(자)는 철근 콘크리트조 슬래브지붕 8층 중 제4층 제404호, 제405호, 제410호, 제411호, 제423호, 제424호, 제426호-제428호로서, -외 벽 : 전면 통유리마감 및 돌붙임마감 등 -내 벽 : 몰탈위페인트마감 등 -창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=기호1-(가)-기호8-(아)는 근린생활시설으로 이용 중입니다. 기호9-(자)는 근린생활시설(미용실)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 옥내ㆍ외 소화전, 스프링클러, 도시가스, 승강기, 지하주차장 및 주차타워 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외 투수블럭포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(2021-12-30)(광주중앙초등학교)<교육환경보호에관한법률>,중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
광주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
