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2024타경62340 | 전라남도 나주시 공산면 신곡리 831 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62340 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 62340 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
11,625,900 원 |
| 대지권 |
387.53㎡(117.23평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(56%)6,510,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
230,944,662 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
11,625,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/02 |
8,138,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/12 |
6,510,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.02.09. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신곡리 831 |
답 |
387.53㎡ (117.23평) |
36분의4 지분전부 |
전라남도 나주시 공산면 신곡리 소재 "봉곡마을" 서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 나주시 공산면 신곡리 소재 "봉곡마을" 서측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 경지정리된 농경지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 세장형 평지로 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역(2023-04-20)(농림지역)
가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.02.09. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지분매각.
- 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명이 필요하며 미제출시 매수신청보증금 몰수함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
75,821,072원 |
44,924,666원 |
58% |
2.7회 |
| 6개월 |
31건 |
78,646,435원 |
45,652,193원 |
63% |
2.3회 |
| 12개월 |
56건 |
63,998,788원 |
37,994,301원 |
64% |
2.2회 |
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