1.본 건은 전라남도 여수시 화양면 안포리에 소재한 공부상 대지임.
2.본 건 지상에 벽돌조 개량형지붕 제시외 단층 주택 1동 및 블럭조 양철지붕 제시외 건물 2동이 소재함.
3.본 건 및 제시외 건물의 주택 진입구간 및 대문은 본 건 남측의 본 건외 타지번에 소재하고 있어서 진입구간,대문을 포함하여 각 경계에 대한 정확한 확인을 요함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
24,480,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.07.10 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
안포리 354-2
대
136㎡ (41.14평)
제시외건물
안포리 354-2
주택
76.25㎡ (23.07평)
제외
안포리 354-2
창고
7.5㎡ (2.27평)
제외
안포리 354-2
차양 창고
6.75㎡ (2.04평)
제외
전라남도 여수시 화양면 안포리 소재「계두마을」내에 위치/생산관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 소재「계두마을」내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 해안가 등이 소재하는 해안취락지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건은 남측의 현황 포장도로와 접하나 단차가 있음. 현황 329-13, 329-14, 329-45번지 등과 일단지로서 동측의 포장도로를 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인원상, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=「지적 및 건물개황도」참조.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자는 「김년」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 인접필지(329-13, 329-14번지 등)와 현황 일단지로 이용중이나, 본 평가에 354-2번지만 의뢰되어 매각 이후 소유권 행사에 불이익이 있을 것으로 사료되는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. ㉢ 본건 및 인접필지(329-13, 329-14번지 등)에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하나 본 평가대상인 354-2번지 지상에 소재한 제시외건물(ㄱ-ㄷ)만을 평가하였으니 업무진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. (일부 제시외건물은 인접필지를 침범한 것으로 목측되니 재확인 요함.)
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.07.10 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물 3동을 위한 법정지상권 성립여지 있음
주의사항
1.제시외 건물 3동은 매각에서 제외
2.인접필지(329-13,329-14 등)과 일단지로 이용중임
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
