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2024타경51011 | 전라남도 여수시 여문2로 191, 101동 4층409호 (여서동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51011 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2024 타경 51011 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 여문2로 191, 101동 4층409호 (여서동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
50,000,000 원 |
| 대지권 |
10.32㎡(3.12평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(100%)50,000,000 원 |
| 건물면적 |
24.28㎡(7.34평) |
소유자 |
차OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
62,181,211 원 |
| 비고 |
1.본 건은 전라남도 여수시 여서동에 위치한 현대아파트로 대중교통 이용 및 차량접근성은 양호함.
2.현지출장일을 기준으로 미납된 관리비는 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
50,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.30 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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여문2로 191 |
10174.0 분의 10.32 |
10.32㎡ (3.12평) |
7분의 2 지분 전부
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건물
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여문2로 191 |
4층409호 (여서동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
24.28㎡ (7.34평) |
7분의 2 지분 전부
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본건 기호1(가)는 전라남도 여수시 여서동 소재 "문수중학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1(가)는 전라남도 여수시 여서동 소재 "문수중학교" 남동측 인근에 위치한
"현대아파트" 제101동 제4층 제409호로서, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이
혼재한 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 4층 409호로
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 세장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측 및 남서측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.30 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지분 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
228,350,000원 |
183,398,139원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
40건 |
224,875,000원 |
175,743,292원 |
76% |
1.7회 |
| 12개월 |
75건 |
220,860,000원 |
171,429,325원 |
78% |
1.4회 |
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