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2024타경51264 | 전라남도 순천시 해룡면 좌야로 135, 601동 7층705호 (중흥에스-클래스6단지메가타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51264 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2024 타경 51264 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 해룡면 좌야로 135, 601동 7층705호 (중흥에스-클래스6단지메가타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
황OOO |
감정가 |
395,000,000 원 |
| 대지권 |
48.31㎡(14.61평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)395,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,000,000 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리에 소재한 중흥에스-클래스6단지메가타운아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.2.15. 현재 257,620원(연체료포함) 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
395,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.11 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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좌야로 135 |
85325.2 분의 48.3066 |
48.306㎡ (14.61평) |
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건물
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좌야로 135 |
7층705호 (중흥에스-클래스6단지메가타운) 철근콘크리트구조 |
84.9793㎡ (25.71평) |
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전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "승평중학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "승평중학교" 남측 인근에 위치하며,
부근은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상29층 중 제7층
제705호로서, (사용승인일 : 2015.06.26.)
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 폐문·부재,
바닥 : 폐문·부재,
창호 : 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역
(주거지역(전축종제한지역)), 경제자유구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-09-04)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.11 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
미납관리비 257,620원(2024.2.15. 현황조사일 기준) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
147,391,304원 |
112,721,783원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
47건 |
182,595,745원 |
142,024,962원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
86건 |
193,565,465원 |
152,449,114원 |
80% |
1.2회 |
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