본 건은 전라남도 여수시 율촌면 가장리에 위치한 공부상 전으로 본 건 서측의 소로를 이용하여 도보로 이동이 가능함. 본 건 남측 경계선상에 팽나무가 소재하고 있었으며 팽나무의 소재 여부에 대해서는 경계에 대한 정확한 확인이 필요함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/18
43,593,750원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.01.15 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
가장리 1311
전
968.75㎡ (293.05평)
2분의 1 지분 전부
전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "난화리사무소" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 율촌면 가장리 소재 "난화리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전, 답, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 마을 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 완경사로 전(휴경지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 서측으로 도로로 이용중인 폭 약 3m 정도의 타인 토지에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=경계부분에 소유자 미상의거목(팽나무)1주가 소재함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.01.15 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1.지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
2.경계부분에 팽나무가 소재하나, 경계, 소유 등이 불분명하여 매각에서 제외
3.농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은
몰취함)
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
