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2023타경53280 | 전라남도 해남군 송지면 송호리 1206-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53280 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2023 타경 53280 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 해남군 송지면 송호리 1206-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
51,192,000 원 |
| 대지권 |
164.00㎡(49.61평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)51,192,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
82,816,859 원 |
| 비고 |
목록1,2)지상 채무자 소유의 조경수목 다수 소재,목록2)지상 철골조 넥산지붕 창고(ㄱ)소재하며 목록1,2)인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
51,192,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.06.10 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송호리 1206-4 |
답 |
164㎡ (49.61평) |
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| 제시외건물 |
송호리 1206-4 |
수목 |
㎡ |
포함
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전라남도 해남군 송지면 송호리 소재"땅끝마을리사무소"북서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 송지면 송호리 소재"땅끝마을리사무소"북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 임야 , 상가 등이 혼재한 해안 상가지대임.
2) 교통상황=본건 기호 1,2) 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2) : 부정형 완경사로 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 1.5m의 포장도로에 접해있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-15)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호 2) 지상에 제시외건물 이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.06.10 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
제시외 수목 포함
현황 잡종지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
70,100,564원 |
42,020,036원 |
39% |
5.4회 |
| 6개월 |
28건 |
63,720,894원 |
37,641,484원 |
55% |
3.8회 |
| 12개월 |
62건 |
73,895,151원 |
39,596,285원 |
63% |
3.1회 |
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