서울특별시 양천구 남부순환로62길 25, 제103동 제2층 제201호 (신월동, 이스트힐)
물건종별
다세대/빌라
채권자
도OOO
감정가
233,000,000 원
대지권
39.93㎡(12.08평)
채무자
신OOO
최저가
(100%)233,000,000 원
건물면적
52.29㎡(15.82평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
101,317,790 원
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(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
233,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.04.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남부순환로62길 25
808.4 분의 39.9255
39.925㎡ (12.08평)
건물
남부순환로62길 25
제2층 제201호 (신월동, 이스트힐) 철근콘크리트구조
52.29㎡ (15.82평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 중 2층 201호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.
4) 이용상태=도시형생활주택(다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.04.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 208,000,000원, 전입일자 2020.01.13., 확정일자 2019.12.09.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
