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2024타경115090 | 서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제12층 제1205호 (오류동, 락스테이) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경115090 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 115090 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로1길 17, 제12층 제1205호 (오류동, 락스테이) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
190,000,000 원 |
| 대지권 |
7.46㎡(2.26평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)190,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.97㎡(9.07평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
190,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.15. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고척로1길 17 |
492.0 분의 7.46 |
7.46㎡ (2.26평) |
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건물
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고척로1길 17 |
제12층 제1205호 (오류동, 락스테이) 철근콘크리트구조 |
29.97㎡ (9.07평) |
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서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에
위치하며, 주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역"이 소재하는
등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 12층 건내 제12층 제1205호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 난방설비, 기계식 주차설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지의 일단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(오류동 6-59)
도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어
협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(오류동 6-60, 6-114)
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.15. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 10. 11.자로 ‘이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우
선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다’는 취지의 확약서를 제출하였음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
241,944,444원 |
215,505,598원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
34건 |
240,588,235원 |
216,704,273원 |
90% |
2.1회 |
| 12개월 |
46건 |
229,695,652원 |
198,748,095원 |
87% |
2.2회 |
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