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2024타경73826 | 경기도 양주시 삼숭로38번길 91, 402동 6층 604호 (삼숭동,양주자이아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73826 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 4계 |
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| 2024 타경 73826 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 삼숭로38번길 91, 402동 6층 604호 (삼숭동,양주자이아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
246,000,000 원 |
| 대지권 |
61.96㎡(18.74평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(70%)172,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,929,019 원 |
| 비고 |
대규모 아파트 단지 내 부동산임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
246,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
172,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼숭로38번길 91 |
47091.2 분의 61.955 |
61.955㎡ (18.74평) |
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건물
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삼숭로38번길 91 |
6층 604호 (삼숭동,양주자이아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9218㎡ (25.69평) |
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경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/철골트러스지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "양주자이아파트4단지"제402동 제6층 제604호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등 공공시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 진출입이 원활하고, 인근에 시내버스정루장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 6층 604호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감(탐문조사)
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(별첨 " 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 유사한 토지로서, 인접 토지와 대체로 등고 평탄시 됨.
7) 인접 도로상태등=단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
292,799,553원 |
248,202,331원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
66건 |
295,699,770원 |
252,567,771원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
103건 |
298,506,649원 |
254,813,044원 |
86% |
1회 |
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