2024타경103915 | 대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 1층117호 (봉무동,이시아시티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103915 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 3계
2024 타경 103915 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 동구 팔공로51길 3, 에이동 1층117호 (봉무동,이시아시티)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
726,000,000 원
대지권
51.46㎡(15.57평)
채무자
유OOO
최저가
(70%)508,200,000 원
건물면적
98.40㎡(29.77평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
558,962,480 원
비고
별첨 사진과 같이 상가구분건물 임. 목적 대지 지상에 기존벽체 이용 천막조 제시외건물이 소재함. 위 임차인은 117호와 118호를 함께 사용함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
726,000,000원
유찰
2차
2024/12/23
508,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.12.7.근저당권(목
록1,2)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
팔공로51길 3
1992.5 분의 25.73
25.73㎡ (7.78평)
팔공로51길 3
1992.5 분의 25.73
25.73㎡ (7.78평)
건물
팔공로51길 3
1층117호 (봉무동,이시아시티) 철근콘크리트구조
49.2㎡ (14.88평)
팔공로51길 3
1층118호 (봉무동,이시아시티) 철근콘크리트구조
49.2㎡ (14.88평)
대구광역시 동구 봉무동 소재 "영신초,중,고등학교" 북서측 근거리에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "영신초,중,고등학교" 북서측 근거리에 위치하는 "이시아시티" 내 제1층 제117호, 제118호 상가 단위세대로서 주위는 아파트단지 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건 내 제1층 제117호 및 제118호 단위점포로서, - 외벽 : 외장타일, 드라이비트, 징크판넬 등 - 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어 등 - 바닥 : 시멘트몰탈 마감, 바닥타일 등 - 창호 : 강화유리 등
4) 이용상태=가,나) 구분없이 하나의 근린생활시설(식당 상호 : 옛날삼겹살)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있 습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 건물은 동측으로 폭 약 50미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하며 대상 건물은 남서측 가장자리에 위치합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=용계획 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아폴리스) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ① 본건 기호 가,나)는 현재 칸막이 등으로 구분되어 있지 않으나 위치 및 면적은 특정할수 있으므로 호별로 평가하였습니다. ② 본건 가,나) 서측으로 본건에 연결하여 제시외의 가건물이 설치되어 있 으며 동일한 용도로 이용되고 있는 점을 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.12.7.근저당권(목
록1,2)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각.제시외건물 포함. 목록1,2 구분없이 하나의 근린생활시설(식당 상호:옛날삽겹살)로 이용중.
대구지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
