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2024타경237 | 경상북도 김천시 삼락택지2길 34, 3층302호 (삼락동,세광에비앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경237 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 3계 |
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| 2024 타경 237 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 삼락택지2길 34, 3층302호 (삼락동,세광에비앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엘OOO |
감정가 |
125,000,000 원 |
| 대지권 |
17.88㎡(5.41평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(49%)61,250,000 원 |
| 건물면적 |
80.00㎡(24.20평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,077,864 원 |
| 비고 |
외벽에 `세광에비앙`이라는 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
125,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
87,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/16 |
61,250,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼락택지2길 34 |
536.4 분의 17.88 |
17.88㎡ (5.41평) |
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건물
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삼락택지2길 34 |
3층302호 (삼락동,세광에비앙) 철근콘크리트구조 |
80.0039㎡ (24.20평) |
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경상북도 김천시 삼락동 소재 "금릉초등학교" 북측 근거리에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 삼락동 소재 "금릉초등학교" 북측 근거리에 위치하는 세광에비앙 3층 302호 단위세대로서 부근은 다세대주택, 근린생활시설 및 일부 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건중 3층 302호 단위세대로서
외벽:석재 및 페인트 마감,
내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감,
바닥:타일 등 내장 바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 완경사지대의 사각형 토지로서 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 왕복4차선, 동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(교동지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(봉황대 및 김산향교:4구역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 인근주민 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
153,000,000원 |
128,172,500원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
13건 |
120,538,462원 |
97,631,846원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
29건 |
106,241,379원 |
84,294,755원 |
74% |
1.6회 |
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