2024타경100424 | 경상남도 김해시 구산동 361-4 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100424 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2024 타경 100424 (1)
1 (재진행)
2 (재진행)
입찰기일(기간) :
물건종별
단독주택,상가주택
채권자
주OOO
감정가
3,158,240,560 원
대지권
1,244.00㎡(376.31평 )
채무자
정OOO
최저가
(100%)3,158,240,560 원
건물면적
923.51㎡(279.36평 )
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
61,696,438 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
입찰 12 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
3,158,240,560원
변경
2차
2025/01/22
3,158,240,560원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.01.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
구산동 361-4
답
553㎡ (167.28평)
구산동 366-2
임야
28㎡ (8.47평)
구산동 367
묘지
91㎡ (27.53평)
구산동 368-2
답
572㎡ (173.03평)
건물
가야로 332
1층 근린생활시설
81.90㎡ (24.77평)
가야로 332
2층 근린생활시설
202.65㎡ (61.30평)
가야로 332
3층 근린생활시설
209.22㎡ (63.29평)
가야로 332
4층 주택
162.04㎡ (49.02평)
제시외건물
구산동 361-4
수목
㎡
포함
가야로 332
다용도실
30㎡ (9.08평)
포함
가야로 332
다용도실
20㎡ (6.05평)
포함
가야로 332
창고
46㎡ (13.92평)
포함
가야로 332
창고
9㎡ (2.72평)
포함
가야로 332
창고
6㎡ (1.82평)
포함
가야로 332
창고
3㎡ (0.91평)
포함
가야로 332
창고
125.7㎡ (38.02평)
포함
가야로 332
창고
8㎡ (2.42평)
포함
가야로 332
창고 물탱크실
20㎡ (6.05평)
포함
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.01.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 매각 포함.
목록 5.의 서측부분 일부(약 60㎡)는 토지 경사의 고저차이로 단절되어 있으며, 현황 타인(금진여객 차고지)이 사용 중이고, 인
접지(구산동 361-1번지 등)의 일부로 사용 중임.
목록 1,3,4,5은 공부상 지목이 ‘답,임야,묘지,답’이나 현황 ‘주상용 건부지’ 및 ‘주상용 나지’로 이용 중임.
목록 2.는 1~3층 근린생활시설로, 4층 단독주택으로 이용 중임. 목록 2.의 진출입로 기준하여 2층 부분이 현황 1층(목화골카페)
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0%
0회
6개월
0건
0원
0원
0%
0회
12개월
0건
0원
0원
0%
0회
창원지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
