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2024타경503401 | 인천광역시 계양구 계양산로 17, 다동 1층102호 (계산동,경신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경503401 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2024 타경 503401 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 계양산로 17, 다동 1층102호 (계산동,경신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
71,000,000 원 |
| 대지권 |
19.63㎡(5.94평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)49,700,000 원 |
| 건물면적 |
22.59㎡(6.83평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
9,477,834 원 |
| 비고 |
- 본건은 계산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
71,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
49,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.30. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계양산로 17 |
4744.5 분의 19.63 |
19.63㎡ (5.94평) |
2분의1 지분전부
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건물
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계양산로 17 |
1층102호 (계산동,경신아파트) 철근콩크리트구조 |
22.59㎡ (6.83평) |
2분의1 지분전부
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인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/노선버스 정류장/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 북측 인근에 위치하며 본건
인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로
제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층 내 제1층 제102호
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중에 있음.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계산동 산37-6: 자연녹지지역.제2종일반주거지역,자연경관지구
계산동 936: 제2종일반주거지역
-별첨 토지이용계획확인서 참조
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.30. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
340,818,182원 |
275,522,977원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
34건 |
317,441,176원 |
260,421,795원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
58건 |
309,603,448원 |
245,423,997원 |
82% |
1.2회 |
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