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2024타경507656 | 인천광역시 서구 가람로 14, 2층210호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경507656 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2024 타경 507656 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 가람로 14, 2층210호 (오류동,인천표면처리센터공장동) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
1,108,600,000 원 |
| 대지권 |
81.95㎡(24.79평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)543,214,000 원 |
| 건물면적 |
252.35㎡(76.34평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
968,910,111 원 |
| 비고 |
본건은 지식산업센터 아파트형공장임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
1,108,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/19 |
776,020,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/07 |
543,214,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가람로 14 |
23146.9 분의 81.95 |
81.95㎡ (24.79평) |
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건물
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가람로 14 |
2층210호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 철근콘크리트구조 |
252.35㎡ (76.34평) |
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인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치/철근콘크리트조
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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 지원시설 등이 소재하는 지역임.
2) 토지의 상황=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층/지상8층 건(공장동) 내 제2층 제210호로서,
(사용승인일 : 2017.03.10.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 섀시창호.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 인천표면처리센터공장동 제2층 제201호 내에 소재하는 "자동식Cu-Ni도금장치" 설비라인으로서 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=-
6) 기타참고사항=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조)
- 본건은 지식산업센터 아파트형공장임
- 목록 2. 기계기구는 인천표면처리센터공장동 제2층 제201호 내에 소재하는 '자동식Cu-Ni도금장치' 설비라인으로서 관리상태
보통임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
458,887,093원 |
222,943,111원 |
55% |
2.6회 |
| 6개월 |
31건 |
718,758,135원 |
472,669,252원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
58건 |
796,858,029원 |
532,728,397원 |
62% |
2.5회 |
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