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2024타경507793 | 인천광역시 남동구 만월로 173, 2층203호 (간석동,에스알프리스틴) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경507793 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2024 타경 507793 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 만월로 173, 2층203호 (간석동,에스알프리스틴) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
136,000,000 원 |
| 대지권 |
19.43㎡(5.88평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)136,000,000 원 |
| 건물면적 |
31.33㎡(9.48평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
136,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.5.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만월로 173 |
364.0 분의 19.43 |
19.43㎡ (5.88평) |
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건물
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만월로 173 |
2층203호 (간석동,에스알프리스틴) 철근콘크리트구조 |
31.33㎡ (9.48평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "부평삼거리역" 동측에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "부평삼거리역" 동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 "부평삼거리역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 스톤코트마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역((15.12.31.)지적재조사업에따른변경고시),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.5.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 4번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
122,974,359원 |
68,895,572원 |
55% |
3.6회 |
| 6개월 |
86건 |
125,919,012원 |
76,329,346원 |
59% |
4회 |
| 12개월 |
139건 |
119,453,489원 |
74,124,920원 |
60% |
3.4회 |
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