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2024타경141 | 경기도 김포시 김포한강5로 417, 109동 19층1902호 (구래동,한가람마을우미린) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경141 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2024 타경 141 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강5로 417, 109동 19층1902호 (구래동,한가람마을우미린) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
551,000,000 원 |
| 대지권 |
78.29㎡(23.68평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)385,700,000 원 |
| 건물면적 |
128.94㎡(39.00평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
313,255,604 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
551,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/02 |
385,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.5.24. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강5로 417 |
74419.1 분의 78.2937 |
78.293㎡ (23.68평) |
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건물
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김포한강5로 417 |
19층1902호 (구래동,한가람마을우미린) 철근콘크리트구조 |
128.9366㎡ (39.00평) |
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경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드라인 구래역" 북서측인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포골드라인 구래역" 북서측인근에 위치하는 "한가람마을 우미린" 109동 19층 1902호로서 신도시 아파트지대에 소재하며 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=북측으로 김포한강5로, 남서측으로 김포한강9로 등에 접하여 있으며 남측인근으로 구래역, 버스정류장등이 위치하는 바 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층건내 19층 1902호로서
외벽; 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 등 인테리어 마감
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 지역난방, 소화전 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형에 가까운 토지로서 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 광대로, 남서측으로 중로 등에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포한가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포한가람중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(지방도355호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.5.24. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
483,418,182원 |
426,456,930원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
99건 |
492,020,202원 |
427,887,655원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
210건 |
497,147,619원 |
423,494,407원 |
86% |
1.1회 |
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