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2023타경82254 | 경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 22, 106동 2층205호 (성원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82254 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 4계 |
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| 2023 타경 82254 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 퇴계원읍 도제원로 22, 106동 2층205호 (성원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
446,000,000 원 |
| 대지권 |
37.58㎡(11.37평) |
채무자 |
반OOO |
최저가 |
(100%)446,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
반OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
310,716,513 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
446,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도제원로 22 |
27302.0 분의 37.58 |
37.58㎡ (11.37평) |
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건물
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도제원로 22 |
2층205호 (성원아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 경춘선 "퇴계원역" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트 벽식구조/도시가스/개별난방/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 경춘선 "퇴계원역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 잔입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 경춘선 "퇴계원역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 18층 중 2층 205호로서
(건물사용승인일 : 1999.07.03)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 창고, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비
옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-100m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,
공장설립승인지역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
기호 2 : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설
설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한
지역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
458,214,286원 |
390,209,952원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
135건 |
478,570,370원 |
405,677,848원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
231건 |
490,103,896원 |
410,532,349원 |
83% |
1.1회 |
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