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2023타경82414 | 경기도 남양주시 화도읍 마석로26번길 51-16, 에이동 3층301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82414 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 4계 |
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| 2023 타경 82414 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 마석로26번길 51-16, 에이동 3층301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
165,000,000 원 |
| 대지권 |
84.90㎡(25.68평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)165,000,000 원 |
| 건물면적 |
54.78㎡(16.57평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,377,700 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 다세대주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
165,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.25. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마석로26번길 51-16 |
1104.0 분의 84.9 |
84.9㎡ (25.68평) |
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건물
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마석로26번길 51-16 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
54.78㎡ (16.57평) |
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경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 경춘선 "마석역" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/준주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 경춘선 "마석역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "마석역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트조, 경사스라브지붕
층수 : 지상 4층 건물 내 3층 소재
외벽 : 스톤코트 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역) 등임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 "에이동"으로 기재되어 있으나, 현황은 "나동"으로 통칭됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.25. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
208,444,444원 |
145,059,222원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
23건 |
183,782,609원 |
124,847,613원 |
67% |
2.3회 |
| 12개월 |
47건 |
190,108,511원 |
132,062,227원 |
70% |
1.9회 |
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