2024타경3192 | 인천광역시 서구 가람로 14, 3층327호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3192 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 3계
2024 타경 3192 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 가람로 14, 3층327호 (오류동,인천표면처리센터공장동)
물건종별
아파트형공장
채권자
유OOO
감정가
903,408,000 원
대지권
79.06㎡(23.92평)
채무자
최OOO
최저가
(49%)442,670,000 원
건물면적
333.45㎡(100.87평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
826,362,256 원
비고
본건은 지식산업센터인 코아텍 내 아파트형공장임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/20
903,408,000원
유찰
2차
2024/12/20
632,386,000원
유찰
3차
2025/01/22
442,670,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 11. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가람로 14
23146.9 분의 79.06
79.06㎡ (23.92평)
건물
가람로 14
3층327호 (오류동,인천표면처리센터공장동) 철근콘크리트구조
243.45㎡ (73.64평)
제시외건물
가람로 14
사무실 및 작업실 등
90㎡ (27.23평)
포함
대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조/철골조
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 지원시설 등으로 이루어진 공장지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 기호(1) : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건물(공장동) 내 3층 327호로서, (사용승인일: 2017.03.10)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= "공장(지식산업센터)"으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 지원시설" 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 대로의 지선도로(가람로)에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제 한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산 업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 본건 건물에는 후첨‘건물개황도’에서와 같이 제시 외 건물(기호㉠)(공장내 철골조 중2층, 사무실 및 작업실 등)이 소재함.
- 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 11. 28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-일괄매각.
-공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조)
-목록2.[공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록 등록번호 : 제2019-494호]와 목록3.[공장 및 광업재단 저당법 제6조 기
계기구목록 등록번호 : 제2019-168호]은 중복되어 목록2.에서 감정평가 하였음.
-제시외 건물 포함
인천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
