 |
2024타경511082 | 인천광역시 부평구 굴포로 105, 110동 14층1404호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경511082 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 3계 |
|
| 2024 타경 511082 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 굴포로 105, 110동 14층1404호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
361,000,000 원 |
| 대지권 |
35.71㎡(10.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)252,700,000 원 |
| 건물면적 |
51.86㎡(15.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
168,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 굴포초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
361,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/20 |
252,700,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025/01/22 |
252,700,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.22.강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
굴포로 105 |
73714.1 분의 35.7082 |
35.708㎡ (10.80평) |
|
건물
|
굴포로 105 |
14층1404호 (삼산동,삼산타운1단지아파트) 철근콘크리트구조 |
51.86㎡ (15.69평) |
|
인천광역시 부평구 삼산동 소재"인천삼산경찰서"북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재"인천삼산경찰서"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 "굴포천역")이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 22층 건물 내 제14층 제1404호로
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
창호: 새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 부지는 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.3.22.강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
300,441,176원 |
250,326,124원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
70건 |
309,938,571원 |
255,052,901원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
117건 |
324,339,316원 |
266,156,722원 |
79% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
