 |
2024타경527612 | 인천광역시 부평구 광장로30번길 52, 3층302호 (부평동,세르누비앙2차) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경527612 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 3계 |
|
| 2024 타경 527612 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 광장로30번길 52, 3층302호 (부평동,세르누비앙2차) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
172,000,000 원 |
| 대지권 |
16.76㎡(5.07평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)172,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.41㎡(17.67평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
172,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.2. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
광장로30번길 52 |
162.8 분의 16.76 |
16.76㎡ (5.07평) |
|
건물
|
광장로30번길 52 |
3층302호 (부평동,세르누비앙2차) 철근콘크리트구조 |
58.41㎡ (17.67평) |
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역("부평역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트/평지붕 지상7층 건내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2014.10.17)
외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감등.
내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(탐문조사),
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=현장조사일 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 "공동주택" , "업무시설", "근린생활시설"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 노폭 약 6-8미터, 서측으로 노폭 약1-2미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.2.2. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기 있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
222,327,273원 |
172,192,214원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
157건 |
230,783,439원 |
177,011,579원 |
77% |
3회 |
| 12개월 |
194건 |
230,262,887원 |
164,285,486원 |
71% |
3.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
