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2024타경529908 | 인천광역시 부평구 경인로890번길 54, 9층902호 (부평동,카이저캐슬) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경529908 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 529908 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로890번길 54, 9층902호 (부평동,카이저캐슬) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
215,000,000 원 |
| 대지권 |
12.04㎡(3.64평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)215,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.54㎡(18.92평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
229,550,309 원 |
| 비고 |
- 본건은 부일여자중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
215,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/12/20 |
215,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.23. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로890번길 54 |
679.7 분의 12.043 |
12.043㎡ (3.64평) |
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건물
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경인로890번길 54 |
9층902호 (부평동,카이저캐슬) 철근콘크리트구조 |
62.54㎡ (18.92평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 부일여자중학교 북동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부일여자중학교 북동측 인근에 위치하는 카이저캐슬
9층 902호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(동수역)이 소재하
여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=？근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 9층 902호로서
외벽: 콘크리트위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=부평동 671-20, 671-31, 671-35, 671-42, 671-43 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이
제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비
계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.23. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
219,871,429원 |
167,395,170원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
147건 |
225,632,653원 |
173,424,710원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
217건 |
228,792,627원 |
168,148,996원 |
73% |
3회 |
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