2023타경553317 | 인천광역시 서구 청마로 76-4, 2동 4층402호 (당하동,부경캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경553317 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 5계
2023 타경 553317 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청마로 76-4, 2동 4층402호 (당하동,부경캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
115,000,000 원
대지권
21.87㎡(6.62평)
채무자
정OOO
최저가
(49%)56,350,000 원
건물면적
32.99㎡(9.98평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
134,358,526 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 56일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/20
115,000,000원
유찰
2차
2024/12/20
80,500,000원
유찰
3차
2025/02/17
56,350,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.21.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청마로 76-4
791.0 분의 21.93
21.869㎡ (6.62평)
건물
청마로 76-4
4층402호 (당하동,부경캐슬) 철근콘크리트구조
32.99㎡ (9.98평)
인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 로변상가 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(독정역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조, 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, (사용승인일: 2011.09.19)
외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=본건은 "단지형다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 왕복3차선도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수 (4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
