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2023타경83495 | 경기도 수원시 권선구 칠보로 102, 110동 17층1702호 (호매실동,한양수자인파크원) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83495 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 1계 |
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| 2023 타경 83495 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 칠보로 102, 110동 17층1702호 (호매실동,한양수자인파크원) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
758,000,000 원 |
| 대지권 |
72.12㎡(21.82평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)530,600,000 원 |
| 건물면적 |
97.62㎡(29.53평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
771,296,935 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
758,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/06 |
530,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.08.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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칠보로 102 |
93039.8 분의 72.1219 |
72.121㎡ (21.82평) |
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건물
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칠보로 102 |
17층1702호 (호매실동,한양수자인파크원) 철근콘크리트구조 |
97.6214㎡ (29.53평) |
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경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "수원금호초등학교" 서측에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "수원금호초등학교" 서측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층내 17층 1702호로서(사용승인일:2018.05.31)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의0)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.08.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
426,478,261원 |
385,216,044원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
41건 |
411,243,902원 |
368,549,937원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
90건 |
411,144,444원 |
368,588,243원 |
87% |
1.1회 |
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