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2024타경1186 | 경기도 화성시 송산면 삼존리 631 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1186 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 1계 |
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| 2024 타경 1186 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
357,837,000 원 |
| 대지권 |
1,977.00㎡(598.04평) |
채무자 |
구OOO |
최저가 |
(100%)357,837,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
구OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
135,453,682 원 |
| 비고 |
- 별지목록 1, 5는 공부상 현황과 같음.
- 별지목록 2는 잡목과 잡풀이 엉켜있는 상태로 방치되어 있음.
- 별지목록 3, 4는 대지화가 되어 있는 상태로 일부는 아스팔트 도로임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
357,837,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.12.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼존리 631 |
답 |
886㎡ (268.02평) |
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| 삼존리 632 |
답 |
1091㎡ (330.03평) |
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경기도 화성시 송산면 삼존리 소재"송산마도I.C"북측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/주차장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재"송산마도I.C"북측 인근에 위치하며, 주위는 공장,
농경지 및 임야, 야적장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 기호(3,4)까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 편
의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,5) 공히 : 남측 인접필지보다 저지이고, 부정형의 토지로서, 묵답(휴경지) 상태임.
기호(1) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 성토된 잡종지 상태임.
기호(3,4) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 성토된 잡종지 상태이고, 일
부 도로가 개설되어 있음.
4) 인접 도로상태=기호(1-5) 공히 지적상 맹지이나, 기호(3,4) 토지 중앙으로 폭 약 10m 내.외의 포장도로가
개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5) 공히
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(3,4) 토지의 지목은 주차장이나 일부는 현황사진과 같이 토지중앙으로 남측 간선도로와
연계되는 포장도로(폭 약10m)로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.12.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
2. 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
323,221,784원 |
233,799,667원 |
76% |
1.8회 |
| 6개월 |
28건 |
358,670,693원 |
243,448,687원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
74건 |
539,558,800원 |
392,583,459원 |
73% |
1.5회 |
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