2024타경105553 | 대구광역시 동구 서촌로 62, 203호 (중대동,더 테라스 80 2) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경105553 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 4계
2024 타경 105553 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 동구 서촌로 62, 203호 (중대동,더 테라스 80 2)
물건종별
다세대/빌라
채권자
부OOO
감정가
451,000,000 원
대지권
284.45㎡(86.05평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)451,000,000 원
건물면적
118.36㎡(35.80평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
664,094,420 원
비고
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/20
451,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서촌로 62
7372 분의 284.449
284.449㎡ (86.05평)
건물
서촌로 62
203호 (중대동,더 테라스 80 2) 철근콘크리트구조
118.3625㎡ (35.80평)
대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 서측 인근에 위치하는 "더테라스 80 제4동 제지하1층, 지상1,2층 제401호, 제2동 제지하1층, 지상1, 2층 제203호"단위 세대로서, 주위일대는 주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=가,나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4동(가)지하1층, 지상1,2층 제401호 및 제2동(나)지하1층, 지상1,2층 제203호서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재 타일 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호임.
4) 이용상태=가,나)다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지기, LPG 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 7필 일단의 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 다세대 주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-5) 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,하천 구역에 대하여는 건설과 문의바람. 기호 6,7) 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부 상황은 건축물 대장등본 및 배치도면을 통해 조사하였으며, 본건 건물의 내부파손, 건물 구조변경 등의 유무는 구체적으로 확인할수 없어 일반적인 상황을 고려하 여 평가하였으니, 추후 경매진행시 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.01.10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 주민등록된 전입자 있음 (김영희, 2020.07.02. 전입)
- 현황조사 당시 성명불상자(조사참여자, 자신을 소유자 김영주의 처라고 함)가 목적 부동산은 소유자가 점유, 사용하고 있다
고 진술함
대구지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
