 |
2024타경5249 | 경기도 용인시 처인구 명지로 24, 1층143호 (역북동,용인역북더럭스나인) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경5249 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 2계 |
|
| 2024 타경 5249 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 명지로 24, 1층143호 (역북동,용인역북더럭스나인) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
1,163,300,000 원 |
| 대지권 |
19.67㎡(5.95평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(49%)570,017,000 원 |
| 건물면적 |
66.19㎡(20.02평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
590,387,300 원 |
| 비고 |
본건 부동산(목록1,2)의 외부 출입구에는 `라라살롱`이라는 상호가 부착되어 있으며, 143호와 144호가 하나의 점포로 사용되고 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 36일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/22 |
1,163,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
814,310,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/14 |
570,017,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1.2019.9.5. 근저당권
2.2019.12.27. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
명지로 24 |
4487.5 분의 9.84 |
9.84㎡ (2.98평) |
|
| 명지로 24 |
4487.5 분의 9.83 |
9.83㎡ (2.97평) |
|
건물
|
명지로 24 |
1층143호 (역북동,용인역북더럭스나인) 철근콘크리트구조 |
33.11㎡ (10.02평) |
|
| 명지로 24 |
1층144호 (역북동,용인역북더럭스나인) 철근콘크리트구조 |
33.08㎡ (10.01평) |
|
경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "역북동행정복지센터" 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "역북동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 "명지대역"과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물내 1층 143, 144호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
창호 : 새시창호.
4) 이용상태=기호1,2는 현장조사일 현재 경계 구분없이 미용실(상호:라라살롱)로 이용 중임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 오피스텔 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측, 서측, 남측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(특수)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 기호(1,2) 모두 임대관계는 미상임.
2. 현장조사일 현재 기호1,2 경계구분 없이 미용실(상호:라라살롱)로 이용 중에 있으니 업무에 참조하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 1.2019.9.5. 근저당권
2.2019.12.27. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
일괄매각. 기호1,2는 경계 구분없이 하나의 점포인 미용실(상호: 라라살롱)로 이용중임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
2,226,305,000원 |
1,342,000,000원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
5,250,630,810원 |
3,929,888,500원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
5건 |
2,479,476,684원 |
1,925,605,380원 |
72% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
