2024타경60932 | 경기도 화성시 남양읍 남양리 산44-9 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경60932 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 2계
2024 타경 60932 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 남양읍 남양리 산44-9
물건종별 토지/임야 채권자 조OOO 감정가 28,380,000 원
대지권 165.00㎡(49.91평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)19,866,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 21,045,205 원 
비고 - 해당 부동산은 자연림 상태의 임야로, 수종 불명의 나무들과 수풀이 우거져 있었음. - 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 감정등을 통한 확인이 필요할 것으로 보임.
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/22 28,380,000원 유찰
2차 2025/01/07 19,866,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.3.28. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 남양리 산44-9 임야 165㎡ (49.91평) 1389분의 165 지분전부
경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 북동측 원거리에 위치/자연녹지지역/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.3.28. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하 며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2.자연림 상태의 맹지임. 자생하는 활잡목 등은 토지에 포함하여 평가함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 902,950,227원 734,758,771원 63% 1.9회
6개월 27건 921,846,640원 602,356,947원 62% 2회
12개월 55건 799,389,444원 477,637,081원 63% 2회