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2024타경105515 | 대구광역시 수성구 지산로 32, 101동 1층103호 (지산동,지산우방타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105515 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2024 타경 105515 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 지산로 32, 101동 1층103호 (지산동,지산우방타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
40.76㎡(12.33평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
341,806,533 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/22 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
210,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.03.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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지산로 32 |
23888.5 분의 40.76 |
40.76㎡ (12.33평) |
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건물
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지산로 32 |
1층103호 (지산동,지산우방타운) 철근콘크리트구조 |
84.995㎡ (25.71평) |
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대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산역" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 북서측 인근에 대구3호선(지산역)이 위치하며 인근
대로변에 시내버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 101동 지상15층 중 제1층 제103호 단위세대로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감,
창호: 알루미늄샷시임.
4) 이용상태=가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 인접토지 및 도로와 대체적으로 등고평탄하게 조성되어 있으며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복4차선 및 남서측으로 왕복2차선 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 기준시점 현재 임대관계 미상임.
기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.03.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
448,285,714원 |
366,733,578원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
67건 |
472,895,522원 |
390,521,970원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
140건 |
518,971,429원 |
437,677,174원 |
82% |
1.2회 |
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