본건은 공부상 `답`이나 현황은 `휴경지 및 전`으로 이용중이고, 인근토지와 경계가 불분명하므로 경계측량이 요망됨
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(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/22
253,672,000원
유찰
2차
2024/12/20
177,570,000원
유찰
3차
2025/01/17
124,299,000원
유찰
4차
2025/02/21
87,009,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.2.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
덕전리 768
답
3428㎡ (1,036.97평)
경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 "직지사역" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 "직지사역" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 농기계, 소형 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사 토지로 현황 ‘전 및 과수원’입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘과수원 및 전’으로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 지상의 과수목 및 활·잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였고, 과수목 제외시 토지가격을 감정평가명세표란에 부기하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.2.22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
과수목 및 활,잡목 포함평가. 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지
제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함
대구지방법원 김천지원 5계 
입찰기일(기간) : 
