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2024타경1179 | 부산광역시 금정구 서곡로 3, 4층401호 (서동,엘케이에스노빌리티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1179 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 1179 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 서곡로 3, 4층401호 (서동,엘케이에스노빌리티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
184,000,000 원 |
| 대지권 |
11.00㎡(3.33평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)184,000,000 원 |
| 건물면적 |
63.01㎡(19.06평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
122,392,377 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/22 |
184,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서곡로 3 |
295.6 분의 11.002 |
11.002㎡ (3.33평) |
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건물
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서곡로 3 |
4층401호 (서동,엘케이에스노빌리티) 철근콘크리트구조 |
63.0122㎡ (19.06평) |
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부산광역시 금정구 서동 소재 부산도시철도 4호선"서동역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 부산도시철도 4호선"서동역" 북서측 인근에 위치하는 엘케이에스노빌리티 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 4호선"서동역" 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 4층 401호로서,
(사용승인일: 2018.07.02)
외벽: 석재마감 및 콘크리트위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 장방형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 약 8M 폭의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필 공히 일반상업지역(2015-03-11), 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
415,857,143원 |
318,058,879원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
40건 |
380,125,000원 |
294,252,383원 |
76% |
1.9회 |
| 12개월 |
68건 |
350,797,059원 |
264,209,013원 |
72% |
2.3회 |
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