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2024타경53811 | 부산광역시 금정구 서금로 115, 101동 3층304호 (금사동,삼한사랑채아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53811 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 53811 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 서금로 115, 101동 3층304호 (금사동,삼한사랑채아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
214,000,000 원 |
| 대지권 |
41.38㎡(12.52평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)214,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.20㎡(17.91평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
163,615,995 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/22 |
214,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 4. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서금로 115 |
9331.9 분의 41.379 |
41.379㎡ (12.52평) |
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건물
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서금로 115 |
3층304호 (금사동,삼한사랑채아파트) 철근콘크리트구조 |
59.1983㎡ (17.91평) |
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부산광역시 금정구 금사동 소재 "경호고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 "경호고등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼한사랑채
아파트 101동 3층 304호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 3층 304호로서(사용승인일:2015.03.18),
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내부: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급,배수설비, 옥내소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 약 10미터폭의 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 4. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
415,857,143원 |
318,058,879원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
40건 |
380,125,000원 |
294,252,383원 |
76% |
1.9회 |
| 12개월 |
68건 |
350,797,059원 |
264,209,013원 |
72% |
2.3회 |
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